На вторинному ринку нерухомості до кінця 2016 року спеціалісти прогнозують невелике падіння цін — до 5%. На первинному ж ринку ціна стабілізувалася за рахунок падіння гривні, тому незначний ріст на ринку пов'язаний не з купівельною спроможністю людей, а саме зі знеціненням української валюти. Про це у коментарі сайту "24" розповів Андрій Гусельников, експерт з ринку нерухомості, віце-президент "Ліги експертів України". Якщо вторинний ринок прив'язаний до доларової валюти, то первинний ринок відрізняється тим, що це інвестиції в національній гривневій валюті. Тобто, усі забудовники продають житло лише в гривнях. А з урахуванням того, що гривня практично упродовж минулого року тричі втрачала свою вартість – первинний ринок потроху виріс через девальвацію гривні, – зазначив він. За його словами, через девальвацію гривні, вартість квадратного метра на первинному ринку, виросла не більше як 1-1,5 % в річному вимірі. Найбільшим попитом на ринку нерухомості користується житло економ-класу, додає експерт. Зокрема, ціни на квартири, які розташовані у спальних районах, а також у прилеглих до Києва містах (Буча, Ірпінь, Гостомель тощо), за словами Гусельникова, демократичніші — однокімнатна квартира, приміром коштуватиме від 15 тисяч доларів.2 3
Комментариев нет:
Отправить комментарий