За два місяці, поки курс тримається на рівні 25 гривень за долар, кількість угод на первинному ринку нерухомості зросла вдвічі. Здебільшого українці купують бюджетні одно- та двокімнатні квартири в новобудовах. Що закономірно, бо ціни на первинному ринку набагато нижчі. Пожвавлення інтересу до нерухомості на ціни не вплине, прогнозують фахівці. За останні роки квартири у новобудовах тільки дешевшають, не зважаючи на зростання вартості будматеріалів та робочої сили. Якщо до кризи забудовник міг взяти кредит в банку, привабити іноземних інвесторів, то зараз такої можливості немає. Єдине джерело доходу — це покупець, — розповів фахівець ринку нерухомості Сергій Степенко. Сьогодні пропозиція в десятки разів перевищує попит – на одного покупця близько 50 варіантів. Тому забудовнику доводиться знижувати ціни, аби привабити клієнтів та не вийти в мінус. Ціни на квадратні метри не зростають і через податок на нерухомість та регулярні підвищення комунальних тарифів. З інвестиційних міркувань квартиру зараз утримувати надто дорого, тому ціни на нерухомість ще кілька років будуть низькими, прогнозують фахівці. +Відео
2 3
Комментариев нет:
Отправить комментарий